Географски и климатични специфики на село Саранци

Село Саранци се намира в община Горна Малина, разположено в живописен полупланински район на границата между Софийската котловина и подножието на Западна Стара планина. Спецификата на този регион се определя от умереноконтиненталния климат, който обаче е силно повлиян от планинския релеф. Зимите тук са студени, ветровити и съпроводени със значителни снеговалежи, които задържат дебела снежна покривка за дълги периоди. Пролетта често носи резки смени в налягането и бурни пориви на вятъра, а летата се характеризират с интензивно слънцестоене и силни гръмотевични бури, придружени с градушки.

Традиционните покриви, изпълнени със стари керамични керемиди в региона, масово страдат от постоянната абсорбция на атмосферна влага. При последващо нощно замръзване през зимните месеци, водата се разширява в микропорите на глината и причинява прогресивно разрушаване на материала. Това води до скрити течове, които бавно компрометират дървената скара, причиняват гниене на гредите и застрашават конструктивната стабилност на цялата къща. Проектът в с. Саранци изискваше радикален и безкомпромисен подход, за да се гарантира сигурността на сградата без нужда от скъпи последващи ремонти.

Грубо строителство и укрепване: От демонтажа до бетоновия пояс

Преди да се пристъпи към монтажа на финалното покривно покритие, екипът на Руф Къмпани извърши обемни подготвителни и конструктивни дейности. Покривът не е просто козметичен завършек, той се нуждае от перфектна и стабилна геометрична основа. Етапите на грубото строителство на обекта включваха:

Пълен демонтаж на старата покривна конструкция

Старите повредени керемиди, компрометираните летви и изгнилите носещи греди бяха изцяло премахнати и транспортирани извън обекта. Обследването показа, че дългогодишните течове са увредили критични зони от покривната основа, което наложи пълното освобождаване на пространството до тухлена основа.

Изливане на нов стоманобетонов пояс

За да се осигури перфектна нивелация и конструктивно разпределение на тежестта, бе изграден нов стоманобетонов пояс по протежение на целия периметър на сградата. Бетоновият пояс укрепва стените, предпазва ги от раздалечаване под действието на странични натоварвания и служи за стабилно анкериране на новата покривна конструкция.

Нова зидария и измазване на комин

Част от стените и подпокривните чупки бяха коригирани и укрепени с извършването на нова прецизна зидария. Димоотводното тяло на обекта също бе реконструирано – извърши се пълно измазване на комина с устойчиви на високи температури строителни разтвори, подготвяйки го за безупречното последващо обшиване с ламаринени профили.

Изграждане на изцяло нова дървена конструкция

Върху укрепения бетонов пояс нашите специалисти изградиха напълно нова, здрава дървена конструкция. Всички нови поп, столици, ребра и греди бяха прецизно оразмерени, нивелирани и фиксирани с усилени крепежни елементи. Дървеният материал премина задължителна обработка със сертифицирани антисептични импрегнанти, които го защитават от влага, дървояди и появата на гъбички.

Полагане на защитен слой: Високоплътно дифузионно фолио 140гр

След изграждането на дървената основа бе положена съвременната хидроизолационна бариера – трислойно дифузионно фолио с плътност 140гр, доставено и монтирано от нас. При металните покриви изборът на висококачествена подпокривна мембрана е задължителен поради физическото явление "кондензация", предизвикано от температурните разлики.

Дифузионното фолио 140гр притежава уникална молекулярна структура, която изпълнява две фундаментални задачи:

• Абсолютна хидроизолация: Спира всякакви външни води, навяван сняг или евентуален конденз, образуван под металните листове, като ги отвежда безопасно надолу към улуците.
• Отлична пародифузност: Позволява на парите, генерирани в ежедневието от вътрешността на къщата, да преминат през мембраната нагоре, без да се задържат в дървения материал, елиминирайки условията за поява на гниене или мухъл.

Полагането бе извършено хоризонтално на ската, започвайки от стрехите към билото, със задължително презастъпване на слоевете и фиксиране чрез контралетви 50х50 мм. По този начин се формира 5-сантиметров вентилационен канал, през който преминава въздушният поток, необходим за постоянното изсушаване на подпокривното пространство.

Технически характеристики на метални керемиди модел Руф 8017 мат

Финалното покритие на обекта в с. Саранци е изпълнено с висококачествените метални керемиди модел Руф. Те представляват профилирани листове от висококачествена тънколистова стомана с дебелина 0.5 мм, покрити с плътен цинков слой от 275 гр/м2 за дълготрайна антикорозионна защита.

Избраният цвят е емблематичният кафяв мат по RAL 8017. Матовото полимерно покритие придава на сградата класически, изискан външен вид, наподобяващ традиционна керамична архитектура, но с много по-високи експлоатационни параметри. Предимствата на модел Руф 8017 мат включват:

1. Минимално собствено тегло: Със своето тегло от едва 4.5 кг/м2, металните керемиди не натоварват новата дървена конструкция и бетоновия пояс, което повишава сеизмичната безопасност на къщата.
2. Механична анкерираност: Всеки лист се фиксира към летвената скара със специализирани самонарезни винтове с шайби от EPDM латекс. Това гарантира, че покривът ще издържи на ураганни ветрове със скорост до 180 км/ч без риск от разместване на елементи.
3. Гладка повърхност и негоримост: Металът не поддържа горене, а матовата повърхност осигурява бързо оттичане на дъждовните води и лесно свличане на снега.

Довършителни и обкантващи елементи от ламарина за пълна водоплътност

Завършеността и дълголетието на един покрив зависят изцяло от прецизността на тенекеджийските обшивки. На обекта в село Саранци бяха монтирани следните важни обкантващи елементи, съвпадащи напълно с цвета 8017 мат:

• Билни капаци и лента за било: Билните капаци затвориха най-високата точка на покрива. Под тях задължително бе инсталирана специализирана вентилационна лента за било, която спира навлизането на сняг, насекоми и птици, но позволява на топлия въздух от вентилационния канал да се отведе свободно в атмосферата.
• Челни и подчелни планки: Монтирани по страничните ръбове на скатовете за предпазване на подпокривното пространство от навявания и страничен дъжд.
• Обличане на челната дъска: Изцяло изпълнено с профилирана ламарина в цвят 8017 мат, което елиминира нуждата от периодично боядисване или поддръжка на дървените челни дъски през годините.
• Надолучни поли: Монтирани под първия ред керемиди за прецизно насочване на водния поток от ската и фолиото директно във водосточната система, предпазвайки дървените части от загниване.
• Обшивки предно и странично за комин: Коминът бе изцяло херметизиран чрез изработка на индивидуални планки, които застъпват металните керемиди и се запечатват плътно към измазаното димоотводно тяло с полиуретанови мастици.
• Снегоупори: Монтирани шахматно по повърхността на покрива за осигуряване на защита през зимния сезон, удържащи натрупания сняг от внезапно лавинно свличане върху улуците.

Интеграция на функционални елементи: Покривен изход 46/75